О проекте
Почему имеет смысл приобрести квартиру в проекте Сканстес парк?
-
Опытные и компетентные строители
Строительство дома осуществляет SIA Merks – одно из крупнейших строительных предприятий Латвии. Наша профессиональная команда построила дома уже для более чем тысячи семей, например, поселок частных домов Mārasciems, комплекс жилых домов Jaunbiķeri, Viesturdārzs, Skanstes virsotnes, Skanstes mājas. Благодаря накопленному за эти годы опыту и знаниями в строительстве жилых домов, мы можем гарантировать, что результат будет соответствовать современным требованиям и комфорту.
-
Комфорт и уют
Мы разработали проекты квартир с тщательно продуманной планировкой, которая создает чувство простора и одновременно позволяет рационально использовать все жилое помещение. Наши квартиры понравятся как небольшим семьям, так и семьям побольше - с детьми, так как мы предлагаем двух, трех, а так же четырех и пяти комнатные квартиры, площадью от 60 до 150 м2.
Отдельные квартиры на втором этаже имеют террасы с собственной лужайкой, в свою очередь жильцы верхних этажей смогут почувствовать себя удаленными от городской суеты и наслаждаться сказочными видами, которые предоставляют квартиры с террасой на крыше.
-
Высокое качество во всем
В процессе строительства мы используем только высококачественные и проверенные временем строительные и отделочные материалы проверенных поставщиков. Наши специалисты продумали все нюансы, что бы комфорт и благодушие царили в Вашем доме, и потому, в ходе строительства дома, постоянно ведем контроль качества, что бы вовремя устранить любые недостатки, если такие обнаружатся.
-
Великолепное месторасположение
Ваша новая квартира будет современным и комфортным жильем, находящимся в одном из самых перспективных новых районов Риги. Поблизости, на удалении всего нескольких минут, находится все необходимое: школы и детские сады, супермаркеты, спортивные центры, медицинские учреждения и салоны красоты, кафе и рестораны, а так же общественный транспорт, позволяющий быстро и удобно добраться в самое сердце Риги - в Вецригу!
-
Близость природы
Параллельно с удобствами, которые дает близость к центру города, существует возможность насладиться прикосновениями природы, прогуливаясь по новому и благоустроенному парку. Отличное место отдыха, где можно отдохнуть с друзьями и семьей, ведь в парке находится так же детская игровая площадка.
-
Район Сканстес
Район Сканстес – это один из самых современных проектов жилых домов в Латвии, в котором применены новейшие строительные технологии и особо подумано об удобстве и благодушии жителей. Окрестности Сканстес постепенно становятся самой современной частью центра Риги. Географическое месторасположение и многообещающие перспективы будущего делают Сканстес привлекательной средой для жизни современного горожанина, коммерческой деятельности и инвестиций.
Параллельно уже построенным жилым зданиям, так же построены тротуары и велодорожка, оборудованы насаждения, детская игровая и спортивная площадки, к тому же в будущем в Сканстес зазеленеют еще несколько парков. Одновременно здесь витает множество амбициозных замыслов и планов, осуществление которых сделает окрестности Сканстес визитной карточкой Риги 21го века.
-
Продуманная планировка
Продуманная планировка
Мы разработали проекты квартир с тщательно продуманной планировкой, позволяющей рационально использовать все жилое помещение. Почти в каждой квартире есть главная спальня (master bedroom), которая соединяется с гардеробом и одним из санузлов. Чувство просторности жилью придают так же высокие потолки - 2.90м.
-
Вспомогательные помещения
Вспомогательные помещения
Заботясь о Вашем комфорте, во многих квартирах мы спроектировали также небольшое хозяйственное помещение, которое можно использовать для хранения различных бытовых и сезонных вещей, или оборудовать прачечную. На первом этаже дома оборудовано помещение общего пользования, где любой сможет удобно разместить велосипед или детскую коляску. Дополнительно к этому можно приобрести небольшую кладовую.
-
Автостоянка
Автостоянка
Для каждого владельца квартиры в доме предусмотрено место для как минимум одной машины. На крыше автостоянки, только для жильцов дома, имеется хорошо оборудованная и озелененная терраса, на которой можно неторопливо провести время с семьей или друзьям.
-
Лифт
Лифт
Что бы жильцы верхних этажей могли быстрее и удобнее попасть к себе домой, в доме оборудован лифт, в котором можно так же перевозить детские коляски и велосипеды.
-
Балконы и террасы
Балконы и террасы
У каждой квартиры имеется широкий балкон (шириной 1,80м), где летним утром сможете насладиться чашечкой кофе, а вечером - семейной трапезой. Балкон остеклен сдвижными стеклами. Они защитят помещение не только от пыли, но и от непогоды и окружающего шума. Квартиры второго этажа оборудованы уютными террасами - жилые помещения кажутся не только более просторными, но и в них попадает значительно больше дневного света. Квартиры верхнего этажа имеют террасу на крыше, с которой открывается чудесный вид на панораму Риги.
-
Освещение
Освещение
Освещение в квартирах подобрано не случайно. Предусмотренное для каждого светильника место продумано и расположено так, что бы одновременно было удобно, функционально и со вкусом. С помощью света помещениям придается глубина, достигается разнообразная игра света и различное настроение. Что бы в дом проникало по возможности больше солнечного света, окна во многих местах почти достигают пола.
-
Ванная комната
Ванная комната
Во всех квартирах имеется два санузла оборудованные теплыми полами. Один из них, с душевой кабиной и ванной из износостойкой каменной массы, соединяется с master bedroom или главной спальней, соединенной с гардеробом. А второй, оборудованный душевой кабиной, находится в холле. Таким образом, Ваши гости, или родители с детьми в больших семьях, смогут одновременно использовать отдельные ванные комнаты.
Смесители воды выбраны от немецкого производителя Hansgrohe. В смесителях использована EcoSmart технология, обеспечивающая до 60% меньшее потребление воды, по сравнению с обычными продуктами, при этом без потери комфорта. Низкое потребление воды способствует меньшему потреблению энергии, что в свою очередь означает меньший выброс CO2 , а так же меньшие расходы.
В насадках смесителей, применена технология QuickClean, с помощью которой, остатки загрязнений моментально исчезают. Hansgrohe разработал аэраторы смесителей и душевые насадки из эластичного силикона. Благодаря этому, загрязнения и отложения кальция можно легко и быстро очистить. Дополнительное преимущество: ухоженные, без отложений кальция, продукты будут лучше функционировать и прослужат дольше.
Душевые лейки разработаны по технологии Air Power (смешивают воздух и воду, таким образом обогащая воду воздухом, делая капли более наполненными и легкими, что повышает эффективность использования воды).
Керамика ванной комнаты выбрана от Итальянского производителя Catalano коллекции Zero. Коллекция отражает строительные ценности современного поколения. Индустриальный дизайн - как современный ответ революционной идее о том, что каждый вправе наслаждаться красивыми формами.
Производители стенок для душа, дверей и системы ванной - это компетентные Латвийские специалисты с богатым опытом.
-
Покрытие пола
Покрытие пола
Пол в основном оценивается как элемент интерьера, но он так же акцентирует стиль и атмосферу Вашего дома, поэтому мы предлагаем выбрать щитовой паркет Финского производителя Karelia. При производстве паркета используются только ценные породы дерева, сертификация которых производится в соответствии с высочайшими мировыми стандартами. Сердцевина доски производится из северной пихты, благодаря которой доска чрезвычайна устойчива к колебаниям температуры и влажности, и отлично сохраняет свою форму. Поверхностный слой покрыт шестью слоями акрилового лака (матового) или натуральным древесным маслом - воском.
В кухонной зоне, WC, хозяйственных помещениях и ванной комнате пол покрыт керамической плиткой итальянского производителя Leonardo Ceramica коллекции Word Up, в которой объединены чистота современного стиля и элегантность. Во всех санузлах устроены электрические обогреваемые полы.
-
Отопление
Отопление
Теплоснабжение в доме обеспечивает Rīgas siltums. Для вашего комфорта и благодушия в каждой квартире имеется возможность регулировать температуру по своему усмотрению, а так же, благодаря индивидуальным счетчикам тепла, у Вас имеется возможность контролировать расходы на отопление.
-
Система вентиляции
Система вентиляции
В доме оборудована система рекуперации, т.е. система притока свежего воздуха и вытяжной вентиляции с возвратом тепловой энергии. Таким образом, в квартире всегда будет свежий воздух, приходящий снаружи, который, благодаря такой системе, будет предварительно подогреваться. Это позволит Вам экономить на счетах за отопление в холодные зимние месяцы, так как в квартиру не будет приходить холодный воздух.
-
Порядок коммунальных платежей
Порядок коммунальных платежей
Вам не потребуется волноваться о том, сдали ли вы вовремя показания счетчиков воды, тепла и электричества, так как показания всех индивидуальных счетчиков считываются автоматически и Вы своевременно получите один счет за все услуги.
-
TV и интернет
TV и интернет
В доме разведены кабели CAT6, обеспечивающие отличную скорость передачи данных до 1000 MB. В каждой квартире можно подключить как кабельное, так и спутниковое телевидение.
-
Система безопасности
Система безопасности
Наружные двери дома оборудованы считывателями электронных карт. В каждой квартире имеется видеодомофон, позволяющий не только слышать, но и видеть персону, желающую попасть в дом. К тому же, с заботой о безопасности Ваших детей, на крыше дома установлена видеокамера, позволяющая наблюдать за своим ребенком не выходя из квартиры.
-
Пожарная безопасность
Пожарная безопасность
На первом этаже здания предусмотрена система обнаружения пожара и тревожной сигнализации, а так же во всех квартирах установлены сигнальные датчики тревоги. В дополнение к этому, каждая квартира со второго по шестой этажи оснащена датчиками задымленности, предупреждающими о наличии дыма в помещении.
-
Отделка
Отделка
Для обустройства квартир мы использовали только высококачественные материалы внутренней отделки признанных и проверенных Европейских производителей.
Потолки
Потолки во всех квартирах покрашены белой матовой краской.
Полы
Пол в основном оценивается как элемент интерьера, но он так же акцентирует стиль и атмосферу Вашего дома, поэтому мы предлагаем выбрать щитовой паркет Финского производителя Karelia. При производстве паркета используются только ценные породы дерева, сертификация которых производится в соответствии с высочайшими мировыми стандартами. Сердцевина доски производится из северной пихты, благодаря которой доска чрезвычайна устойчива к колебаниям температуры и влажности, и отлично сохраняет свою форму. Поверхностный слой покрыт шестью слоями акрилового лака (матового) или натуральным древесным маслом - воском.
В кухонной зоне, WC, хозяйственных помещениях и ванной комнате пол покрыт керамической плиткой итальянского производителя Leonardo Ceramica коллекции Word Up, в которой объединены чистота современного стиля и элегантность. Во всех санузлах устроены электрические обогреваемые полы.
Стены
Стены квартир отштукатурены гипсовой штукатуркой, отшпаклеванны финишной шпаклевкой и покрашены в светлые тона. Стены в санузлах покрыты елегантной плиткой от Итальянского предприятия FAP Ceramiche коллекции Evoque, Supernatural и Sole, а так же от Испанского производителя Saloni Ceramica коллекции Bitex.
Окна и балконная дверь
Окна и двери мы выбрали от Латвийского производителя SIA Pavasars. Деревянная конструкция окон и балконной двери включает двойной стекло-пакет, и подоконники, покрашенные в тон с полом.
Сантехника
Смесители воды выбраны от немецкого производителя Hansgrohe. В смесителях использована EcoSmart технология, обеспечивающая до 60% меньшее потребление воды, по сравнению с обычными продуктами, при этом без потери комфорта. Низкое потребление воды способствует меньшему потреблению энергии, что в свою очередь означает меньший выброс CO2 , а так же меньшие расходы.
В насадках смесителей, применена технология QuickClean, с помощью которой, остатки загрязнений моментально исчезают. Hansgrohe разработал аэраторы смесителей и душевые насадки из эластичного силикона. Благодаря этому, загрязнения и отложения кальция можно легко и быстро очистить. Дополнительное преимущество: ухоженные, без отложений кальция, продукты будут лучше функционировать и прослужат дольше.
Душевые лейки разработаны по технологии Air Power (смешивают воздух и воду, таким образом обогащая воду воздухом, делая капли более наполненными и легкими, что повышает эффективность использования воды).
Керамика ванной комнаты выбрана от Итальянского производителя Catalano коллекции Zero. Коллекция отражает строительные ценности современного поколения. Индустриальный дизайн - как современный ответ революционной идее о том, что каждый вправе наслаждаться красивыми формами.
Производители стенок для душа, дверей и системы ванной - это компетентные Латвийские специалисты с богатым опытом.
Электричество
Электроввод в квартиру - 20А. Контактные розетки и выключатели света от немецкого производителя Jung коллекции LS 990. В ванной комнате, WC, коридорах и гардеробном/прачечном помещении встроенные в потолок светильники. В остальных комнатах выведены изолированные кабели для подключения осветительных приборов.
Слаботочные сети
Телефон, интернет и кабель TV проведены в каждую гостиную и в спальню. Все квартиры имеют домофон.
-
Выбор квартиры
Вы выбираете квартиру и, совместно с нашим специалистом, выбираете отделочные материалы и интерьер для своего жилья.
-
Заключение договора задатка
Заключаете договор задатка и в течение пяти рабочих дней оплачиваете задаток в размере 10% от суммы покупки. Цены квартир могут различаться в зависимости от этажа, площади и планировки.
-
Осмотр квартиры в живую
Вместе с нашим торговым специалистом осматриваете квартиру в живую. Строительство первого дома планируется закончить в конце 2016 года.
-
Оформление документов договора покупки
Начинаем процедуру заключения договора покупки и производим оформление всех необходимых документов.
-
Подписание договора покупки и приобретение квартиры
Когда все документы, необходимые для приобретения квартиры подготовлены, подписываем ранее согласованный с Вами договор покупки. После осуществления полной оплаты стоимости покупки Вы становитесь полноправным владельцем квартиры.
Окрестности
Ваша новая квартира будет не только современным и комфортабельным жильем, но так же и ценным вложением в недвижимое имущество, находящееся в современном центре - окрестности Сканстес. Окрестности Сканстес одна из совсем недавно освоенных территорий центра Риги, которая уверенно преобразуется в современнейшую часть центра Риги. Поблизости, на удалении всего нескольких минут, находится все необходимое: школы и детские сады, супермаркеты, спортивные центры, медицинские учреждения и салоны красоты, кафе и рестораны, а так же общественный транспорт, позволяющий быстро и удобно добраться в самое сердце Риги - в Вецригу. За развитием территории и окрестностей приглашаем Вас следить на сайте www.skanste.lv, а так же на страницах Facebook и LinkedIn.